重慶二手房翻新_二手房改造公司_電話(huà)

　　重慶二手房翻新_二手房改造公司_電話(huà)隨著房屋的使用期限過(guò)長(zhǎng)，房屋的一些功能就會(huì)變差，這時(shí)需要對(duì)舊房采取加固改造的方法，使它使用的壽命延長(zhǎng)，那么舊房加固改造有哪些方法？

　　舊房加固改造方法一、獨(dú)立基礎(chǔ)加固方法

　　即加大基礎(chǔ)的面積增加新基礎(chǔ)的混凝土強(qiáng)度，新老混凝土結(jié)合處植鋼筋。

　　重慶二手房翻新_二手房改造公司_電話(huà)改造安置房用地免使用稅

　　（1）對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購(gòu)買(mǎi)安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。

　　（2）在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

　　（3）企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。同時(shí)，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。

　　重慶二手房翻新_二手房改造公司_電話(huà)安置房稅收優(yōu)惠政策：個(gè)人購(gòu)改造安置房享優(yōu)惠

　　（1）對(duì)于個(gè)人，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅；購(gòu)買(mǎi)超過(guò)90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。

　　（2）個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購(gòu)置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。

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